Maison 4 pièces - 299 000€

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Balma - Quartier rÃ?©sidentiel calme et recherchÃ?© Maison lumineuse de type T4, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate du centre-ville, des Ã?©coles et des transports. D'une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 537 m², cette maison offre un cadre de vie agrÃ?©able et fonctionnel. Elle se compose d'un sÃ?©jour lumineux d'environ 30 m² avec cheminÃ?©e dÃ?©corative, d'une cuisine amÃ?©nagÃ?©e, de trois chambres (14, 13 et 9 m²) avec rangements, d'une salle de bains et de WC indÃ?©pendants. Un garage complÃ?¨te le bien. Le DPE classe la maison en E, tÃ?©moignant d'un potentiel d'amÃ?©lioration Ã?©nergÃ?©tique. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est assurÃ?© par une chaudiÃ?¨re gaz. Des travaux de rÃ?©novation et de modernisation sont Ã? prÃ?©voir (menuiseries, isolation, cuisine, salle de bains, finitions). Ce bien reprÃ?©sente une belle opportunitÃ?© pour un acquÃ?©reur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou rÃ?©aliser un investissement Ã? fort potentiel dans un secteur prisÃ?© de Balma. Lecointe Immobilier - lecointe-immobilier.com (rÃ?©f. 310153612) - Mandat n°86 - Tel. 05.62.71.83.77