Maison 6 pièces - 430 000€
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M-OI MIMET vous propose Ã? la vente une maison familiale d'environ 130 m² Ã? fort potentiel, nichÃ?©e dans un environnement naturel privilÃ?©giÃ?©. Situation et contexte :ImplantÃ?©e sur une belle parcelle boisÃ?©e d'environ 2 500 m², cette propriÃ?©tÃ?© bÃ?©nÃ?©ficie d'un cadre verdoyant tout en restant Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des Ã?©coles du village et d'un arrÃ?ªt de bus. Les commerces et commoditÃ?©s sont accessibles en quelques minutes, offrant un Ã?©quilibre idÃ?©al entre tranquillitÃ?© et vie pratique. Description intÃ?©rieure :La maison dÃ?©veloppe environ 130 m² habitables et nÃ?©cessite des travaux de remise au goÃ?»t du jour, offrant ainsi de belles perspectives de personnalisation.Au rez de chaussÃ?©e, vous trouverez un sÃ?©jour salle Ã? manger, une vÃ?©randa, une cuisine indÃ?©pendante, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un WC indÃ?©pendantVous bÃ?©nÃ?©ficierez Ã?©galement d'un sous sol amÃ?©nageable comprenant 2 chambres supplÃ?©mentaires et une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de multiples possibilitÃ?©s : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indÃ?©pendant. Avantages extÃ?©rieurs :Le terrain boisÃ?© de 2 500 m² constitue un vÃ?©ritable atout, idÃ?©al pour les amoureux de nature. Vous profiterez Ã?©galement d'une grande terrasse et d'une vÃ?©randa exposÃ?©es sud / sud-ouest, parfaites pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journÃ?©e. Prestations complÃ?©mentaires :Garage, cave et atelier en sous solClimatisation rÃ?©versible, cheminÃ?©e, chauffage au gazDouble vitrage, domotique, fibre optiqueFosse septique aux normesL'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6228-ABR (Lien direct sur les photos)----Ã?€ votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6228-ABRLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.37% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr