Maison 6 pièces - 395 000€

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MINIMES Ã? prox TLSE Nord immÃ?©diat. MAISON de MaÃ?®tre de caractÃ?¨re offrant calme & sÃ?©rÃ?©nitÃ?© grÃ?¢ce Ã? jard clos arriÃ?¨re, vue dÃ?©gagÃ?©e sur espace boisÃ?© protÃ?©gÃ?© ds environnement rÃ?©sid recherchÃ?©. Immobilier TOULOUSE RÃ?©gion a le plaisir de vs PRÃ?â?°SENTER en RDV cette Mson 5-6 P 161,33 m2 hab + surf complÃ?©ment intÃ?©rieur 58,49 m2 dont cave 24,19 m2, Ã?©difiÃ?©e sur parcelle 549 m2, jard face bois protÃ?©gÃ?©. LOCALISATION EXACTE ci-aprÃ?¨s.| RARE - EXCLUSIVITÃ?â?° Concept VIP* - NOUVEAU BIEN multidiffusÃ?© au Nord de Toulouse MÃ?©tropole. Annonce(s) longue, factuelle sans marketing publicitaire. Info / tel. || CONTACT - Lun 9h-18h30 au Ven 18h, UNIQUEMENT DE VIVE VOIX. AUCUNE rÃ?©ponse via la messagerie du site, ni mail, ni SMS (routÃ?©s non lus). MERCI DE VOTRE COMPRÃ?â?°HENSION ||| RÃ?â?°F Ã? RAPPELER : SECT TLSE-MINIMES Ã? prox 31200_MSON AV_VIP* LOCALISATION EXACTE - Sce MAPPY - Distance 7,2 km de Ã?â?°glise MINIMES (31200) Ã? la MSON [18 mn AÃ?©roport - 10 mn MÃ?©tro BarriÃ?¨re Paris]. SituÃ?©e Ã? 300 m Gendarmerie - 350 m de la Poste prÃ?©cisÃ?©ment Ã? LAUNAGUET 31140. Commod proches, Commerce, Ã?â?°cole - CrÃ?¨che - Garderie. Bus 60. CollÃ?¨ge Claudel Ã? 270 m. CARACTÃ?Ë?RE & ARCHITECT - Ã?â?°poque 1er Empire. Dble entrÃ?©e (faÃ?§ade principale + arriÃ?¨re jard), rampes ext, garde-corps fer forgÃ?©, balustre pierre XIXe Ã? conserver. STRUCTURE & Ã?â?°TAT - Saine de la cave au R+1 - Hab int rÃ?©nov 95 % - Toit contrÃ?´lÃ?© par Prof de l'art Bon Ã?â?°tat - Peu de travaux. CONFORT & Ã?â?°QUIP NEUF - Dossier Ã?©lec sans dÃ?©sordre, VMC, PAC Air/Air, Chauf-Eau Thermodynam, Clim rÃ?©vers ds sÃ?©j-sal, chauf-Ã?©lec ttes piÃ?¨ces. PIÃ?Ë?CE VIE - Large & Belle CheminÃ?©e d'agrÃ?©ment fonctionnant avec foyer ouvert ds SÃ?©j-Sal 42,47 M2. Autres cheminÃ?©es condamnÃ?©es. MENUISERIE & FINITION - Certaines menuiseries hautes ALU DBLE VITRAGE (2) sur faÃ?§ade RDC. Autres en bois restaurÃ?©es fonctionnelles. Mur & Plafond blanc + Parquet rÃ?©novÃ?© + Elec + Sols SDE + Cuis carrelage NEUF. SANITAIRE - 3 SDE Ã?©quip - 3 WC - NEUF. - RDC : Dgt, 1 Ch avc SDE+ Dressing, SÃ?©j-Sal + Chemin + Clim, Cuis fermÃ?©e (brancht en attente). - Ã?â?°T : Palier, 3 Ch dont 1 Ch avc SDE + WC, 1 Ch 21,88 m2 + Bureau sÃ?©p, 1 SDE ind + WC. - Entretien + Tvaux factuels justifieront ce PRIX AFFICHÃ?â?° FERME. || RARE - PRIX FERME 395 000 EUR Hon charge vendeur || Const : 1800 DPE D - GES B Tx Rentab Brute > 5,15 % pour loyer mini 1700EUR/M TF 25 : 1147EUR Pks : int VISITE - PiÃ?¨ce identitÃ?© demandÃ?©e avt signature bon de visite. H NOZERAN - Consultant Prest IndÃ?©p Immobilier TOULOUSE RÃ?©gion - Collab DHabitat pr Ã?©tude exhaustive-expertise locale diffÃ?©rente d'ag & rÃ?©seau classique - Concept *Valorisation Implication Prioritaire. VIP* - Suivi pointu, stratÃ?©gie commercialisation sur-mesure, multidiffusion dÃ?©cuplÃ?©e autour CP limitrophes du bien Ã?V. Ã?â?°tude financiÃ?¨re comparative offerte par partenaire habilitÃ?© ORIAS. Offre d'achat rÃ?©digÃ?©e par nos soins au prix convenu associant cette Ã?©tude ou justif achat comptant provenance fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -