Maison 4 pièces - 450 000€

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L'Office Immobilier de Calas vous prÃ?©sente Ã? la vente en exclusivitÃ?© une maison de type 4, offrant un cadre de vie recherchÃ?© Ã? deux pas des commoditÃ?©s.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6188-NAM (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : IdÃ?©alement situÃ?©e Ã? Calas dans un lotissement fermÃ?© et sÃ?©curisÃ?©, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un environnement calme, Ã? proximitÃ?© du centre du village, des Ã?©coles et des commerces. Description intÃ?©rieure : D'une surface d'environ 75 m², cette maison rÃ?©cente (construite en 2012) est en trÃ?¨s bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral et distribue ses volumes sur deux niveaux. Vous profitez d'une piÃ?¨ce de vie lumineuse avec climatisation rÃ?©versible, ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e, d'un espace salle Ã? manger chaleureux, un WC sÃ?©parÃ?© avec lave-main et placard de rangement. Le chauffage Ã?©lectrique complÃ?¨te le confort au quotidien. Partie nuit : L'espace nuit comprend trois chambres confortables permettant d'accueillir famille ou invitÃ?©s, et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extÃ?©rieurs : La maison s'Ã?©tend sur un terrain de 250 m², entiÃ?¨rement clos, avec terrasse idÃ?©ale pour vos moments de dÃ?©tente, jardin arborÃ?© et un espace piscinable offrant de belles possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement. Prestations complÃ?©mentaires : Un garage qui peut Ã?ªtre transformÃ?© en espace de vie complÃ?©mentaire ou chambres. Une place de stationnement privative devant la maison et places de parking dans le lotissement viennent complÃ?©ter ce bien.----Ã?€ votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de 878561802 - N°Aix en ProvenceRÃ?©fÃ?©rence annonce : 6188-NAMLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 44 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 240 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.