Maison 13 pièces - 1 580 000€

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L'Office Immobilier de SÃ?©nas vous prÃ?©sente Ã? la vente, une grande maison Ã? rÃ?©nover d'environ 434 m², situÃ?©e proche du golf International de Pont Royal.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6237-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un secteur paisible de SÃ?©nas, cette propriÃ?©tÃ?© spacieuse bÃ?©nÃ?©ficie d'un environnement verdoyant, Ã? seulement quelques minutes en voiture des Ã?©coles, des commerces et des axes principaux. La premiÃ?¨re Ã?©cole se trouve Ã? moins de 5 minutes, tandis que la gare la plus proche est accessible en 10 minutes et l'aÃ?©roport de Marseille en moins de 20 minutes. Description intÃ?©rieure : Cette bÃ?¢tisse datant de 1850 dÃ?©veloppe prÃ?¨s de 434 m² actuellement en 2 logements reliÃ?¨s entre eux. Elle compte 13 piÃ?¨ces Ã? rÃ?©nover, rÃ?©parties sur un plain-pied, offrant de nombreuses possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement. Chauffage Ã?©lectrique, vaste sÃ?©jour, potentiel d'espaces communs gÃ?©nÃ?©reux, nombreuses ouvertures sur l'extÃ?©rieur. Partie nuit : La maison dispose de 8 chambres, idÃ?©ales pour une grande famille, une activitÃ?© d'hÃ?©bergement, ou la crÃ?©ation d'espaces bureau et loisirs selon les besoins. Avantages extÃ?©rieurs : Le terrain accueille une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin arborÃ?© ainsi qu'une piscine et un tennis propice Ã? la dÃ?©tente et aux moments conviviaux. Prestations complÃ?©mentaires : Stationnement facile grÃ?¢ce Ã? 10 places de parking, prÃ?©sence d'une cave, potentiel agricole grÃ?¢ce au zonage A du PLU. PossibilitÃ?©s dd'acquÃ?©rir plus de terrain...Un projet idÃ?©al pour amateurs de rÃ?©novation ou porteurs de projet.----Ã?€ votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6237-CCHLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr