Appartement 2 pièces - 262 500€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente en exclusivitÃ?© un appartement T2 d'environ 42,71 m² au dernier Ã?©tage, avec balcon et box. L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6140 - DVI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :SituÃ?© 20 AllÃ?©e de Philadelphie, Ã? quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des commerces, services et Ã?©coles. Description intÃ?©rieure :Appartement T2 d'environ 42,71 m² au 6e et dernier Ã?©tage avec ascenseur. PiÃ?¨ce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, cuisine amÃ?©nagÃ?©e ouverte, chambre, salle de bains et WC sÃ?©parÃ?©s. L'appartement est actuellement louÃ?© (bail renouvelable en janvier 2028) -- loyer mensuel 932 ââ??¬ hors charges. Avantages extÃ?©rieurs :Balcon accessible depuis le sÃ?©jour et second balcon cÃ?´tÃ?© chambre, exposition dÃ?©gagÃ?©e offrant une vue dÃ?©gagÃ?©e sur les environs. Prestations complÃ?©mentaires :Box fermÃ?© en sous-sol, rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e et calme.----Ã?€ votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6140-DVILe prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 36 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 1 800 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.