Maison 3 pièces - 279 000€
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L'Office Immobilier de Rognac vous propose Ã? l'acquisition une agrÃ?©able maison d'une superficie de 54 m² en loi Carrez (74 m² habitables), disposant d'un espace extÃ?©rieur privatif ainsi que d'une place de stationnement sÃ?©curisÃ?©e.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6089-YAN (Lien direct sur les photos) Localisation : SituÃ?©e dans un environnement paisible Ã? Rognac, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement recherchÃ?©, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des Ã?©tablissements scolaires. Les axes de transport sont facilement accessibles, avec la gare TGV Ã? 15 minutes et l'aÃ?©roport Ã? seulement 10 minutes en voiture. Agencement intÃ?©rieur : Le bien se distingue par un espace de vie fonctionnel et climatisÃ?©, offrant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussÃ?©e accueille un sÃ?©jour lumineux avec cuisine ouverte. Ã?€ l'Ã?©tage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une piÃ?¨ce mansardÃ?©e pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©e en seconde chambre ou bureau. Espaces extÃ?©rieurs : Vous profiterez d'un extÃ?©rieur de 21 m² composÃ?© d'un jardin et d'une terrasse exposÃ?©s plein sud, parfaits pour les moments de dÃ?©tente et les repas en plein air. Atout supplÃ?©mentaire : Une place de parking fermÃ?©e complÃ?¨te ce bien, apportant un vÃ?©ritable confort au quotidien.----Ã?€ votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6089-YANLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 4 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 240 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.