Maison 10 pièces - 4 950 000€

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M-OI Aix-en-Provence vous propose Ã? la vente cette superbe propriÃ?©tÃ?© familiale, au coeur d'un domaine sÃ?©curisÃ?©, et Ã? deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une trÃ?¨s belle vue dÃ?©gagÃ?©e au sud sur les forÃ?ªts de Bibemus, sans aucun vis Ã? vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidÃ?©o)SituÃ?©e Ã? l'Est de la ville, dans le trÃ?¨s recherchÃ?© quartier de Repentance, cette ferme du 17Ã?¨me (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualitÃ?©, un style harmonieux et de nombreux atouts. La maison principale totalise 387m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussÃ?©e (entrÃ?©e, WC invitÃ?©, Cave Ã? vin, sÃ?©jour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant Ã? elle 56m2 et deux chambres. Une grange Ã? rÃ?©nover d'environ 34m2 en R+1 est Ã?©galement prÃ?©sente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminÃ?©e et cuisine). Le rÃ?©glement de zone offre la possibilitÃ?© de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilitÃ?© rÃ?©siduelle). ----Ã?€ votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5776-NGU.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 40 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 2 160 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.