DÃ?©couvrez ce magnifique appartement T3 neuf, accessible uniquement avec le dispositif de TVA rÃ?©duite Ã? 5,5%, situÃ?© au 3Ã?¨me Ã?©tage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 60.45 m² et une terrasse ensoleillÃ?©e de 7 m². Cet appartement allie modernitÃ?© et confort, parfait pour une vie urbaine dynamique.Avec ses 3 piÃ?¨ces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des WC sÃ?©parÃ?©s, cet appartement est idÃ?©al pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agrÃ?©able. Le sÃ?©jour de 30 m² est parfait pour recevoir vos invitÃ?©s ou vous dÃ?©tendre aprÃ?¨s une longue journÃ?©e.La cuisine amÃ?©ricaine, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est un vÃ?©ritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes Ã? double vitrage assurent une isolation optimale et une luminositÃ?© naturelle.Profitez d'un stationnement intÃ?©rieur sÃ?©curisÃ?© pour votre vÃ?©hicule et d'une terrasse pour des moments de dÃ?©tente en plein air. Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'annÃ?©e.SituÃ?© Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des transports en commun, vous aurez accÃ?¨s Ã? plusieurs lignes de bus et de mÃ?©tro en seulement 5 minutes Ã? pied. Plusieurs tramways sont Ã?©galement accessibles en 5 minutes en voiture. Les commoditÃ?©s du quotidien, telles que des crÃ?¨ches, des Ã?©coles maternelles et Ã?©lÃ?©mentaires, des restaurants, des Ã?©piceries et des mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes, sont toutes Ã? moins de 10 minutes Ã? pied. Un parc et jardin se trouve Ã? 15 minutes Ã? pied pour des moments de dÃ?©tente en pleine nature. Plusieurs hÃ?´pitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situÃ?©. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant au 05 61 150 150 pour cet investissement en TVA rÃ?©duite Ã? 5,5 % uniquement !Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 149 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSECarte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD