Appartement 1 pièce - 830€

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CENTRE-VILLE Ã?€ DEUX PAS DE LA PLACE DES PRÃ??CHEURS, situÃ?© rue d'Arpille. Dans l'une des adresses les plus recherchÃ?©es du centre-ville, Ã? quelques pas seulement de la Place des PrÃ?ªcheurs, cet appartement se niche au calme d'une petite rue adjacente, Ã? l'abri de l'agitation tout en restant au coeur de la vie urbaine. DerriÃ?¨re la faÃ?§ade d'une jolie copropriÃ?©tÃ?© intimiste de 6 lots, organisÃ?©e autour d'une cour intÃ?©rieure, se dÃ?©voile un agrÃ?©able T2 en duplex de 40.10m2, en bon Ã?©tat et baignÃ?© de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce Ã? sa grande fenÃ?ªtre donnant sur cour. La piÃ?¨ce de vie, chaleureuse et aÃ?©rienne, offre 18 m2 sublimÃ?©s par une hauteur sous plafond de 3,60 m, crÃ?©ant une sensation d'espace rare en centre-ville. La cuisine amÃ?©nagÃ?©e, ouverte sur le sÃ?©jour, invite Ã? la convivialitÃ?© et aux moments partagÃ?©s, tandis qu'une salle d'eau avec WC et un placard de rangement complÃ?¨tent ce niveau. Ã?€ l'Ã?©tage, l'espace nuit de 12 m2, surplombant le sÃ?©jour, offre un cocon intime et apaisant. Loyer mensuel de 830 EUR charges comprises incluant une provision pour charges de 103 EUR (eau froide et taxe d'ordures mÃ?©nagÃ?¨res). DÃ?©pÃ?´t de garantie de 723EUR. Honoraires Ã? la charge du locataire de 521.30EUR dont 120.30EUR pour l'Ã?©tat des lieux. Appartement libre Ã? compter du 05 janvier 2026. Contact : Virginie 06 50 54 34 71. NumÃ?©ro de RSAC 912 067 048