Maison 6 pièces - 419 900€
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EN EXCLUSIVITÃ?â?° ! Maison individuelle T6 de 147m² entiÃ?¨rement de plain-pied !SituÃ?©e dans la commune de Duppigheim, au sein dâ€â?¢un quartier rÃ?©sidentiel calme et Ã? proximitÃ?© de toutes commoditÃ?©s (gare, commerces, Ã?©tablissements scolaires, axes routiers..), cette maison individuelle construite en 1973 prend place sur un terrain de 5,56 ares. Elle dispose d'une surface habitable de 147,28 m² et offre un confort de vie entiÃ?¨rement de plain-pied.L'espace intÃ?©rieur de la maison se compose dâ€â?¢une entrÃ?©e desservant un vaste salon-sÃ?©jour lumineux avec accÃ?¨s sur un balcon, ainsi quâ€â?¢une grande cuisine Ã?©quipÃ?©e indÃ?©pendante disposant dâ€â?¢un espace salle-Ã? -manger. Une salle de bains, un wc sÃ?©parÃ?© et 4 belles chambres viennent complÃ?©ter le niveau de plain-pied et offrent de trÃ?¨s beaux volumes exploitables.La maison bÃ?©nÃ?©ficie Ã?©galement dâ€â?¢un sous-sol complet qui ouvre la possibilitÃ?© Ã? de nombreux amÃ?©nagements selon vos besoins, quâ€â?¢il sâ€â?¢agisse dâ€â?¢un espace habitable supplÃ?©mentaire, de rangement ou de surfaces annexes. Sâ€â?¢ajoutent Ã? cela un garage, une chaufferie et un atelier.Ã?€ lâ€â?¢extÃ?©rieur, vous profiterez dâ€â?¢une grande terrasse idÃ?©alement orientÃ?©e, ainsi que dâ€â?¢un agrÃ?©able jardin faisant le tour de la propriÃ?©tÃ?©. EntiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©s, les extÃ?©rieurs sont soignÃ?©s, amÃ?©nagÃ?©s et parfaitement entretenus.Le logement est habitable de suite et prÃ?©sente une structure saine ainsi quâ€â?¢une faÃ?§ade en excellent Ã?©tat. Quelques travaux de modernisation intÃ?©rieure (revÃ?ªtements, cuisine, salle de bains, Ã?©lectricitÃ?©) pourront Ã?ªtre envisagÃ?©s afin de le remettre au goÃ?»t du jour et de le personnaliser selon vos envies.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour tout renseignement complÃ?©mentaire ou pour convenir dâ€â?¢un rendez-vous, nâ€â?¢hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter dÃ?¨s Ã? prÃ?©sent !Honoraires inclus de 4.98% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 400 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3300.00 ââ??¬ et 4520.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHISAgent commercial (Entreprise individuelle)