Appartement 2 pièces - 120 000€

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VILLEURBANNE LA DOUA. Ã?€ VENDRE ? APPARTEMENT T2 ATYPIQUE Ã?€ RÃ?â?°NOVER ? IDÃ?â?°AL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.

Nestenn Villeurbanne-Ouest vous propose en exclusivitÃ?© ce bel appartement T2 d'environ 48 m², situÃ?© au 1er et dernier Ã?©tage d'une petite copropriÃ?©tÃ?© ancienne de seulement 5 lots, offrant calme et faibles charges.

Cet appartement au fort potentiel sÃ?©duit par son caractÃ?¨re atypique, sa chambre en mezzanine et sa triple exposition Sud, Ouest et Est, lui garantissant une luminositÃ?© optimale tout au long de la journÃ?©e.

Des travaux de rÃ?©novation sont Ã? prÃ?©voir, laissant libre cours Ã? vos envies d'amÃ?©nagement et de valorisation, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat.

IdÃ?©alement situÃ?©, le bien bÃ?©nÃ?©ficie d'une proximitÃ?© immÃ?©diate des universitÃ?©s de la Doua, ainsi que du nouveau tramway T6, offrant une excellente accessibilitÃ?© et un secteur trÃ?¨s recherchÃ?©.

Les trÃ?¨s faibles charges de copropriÃ?©tÃ?© constituent un atout supplÃ?©mentaire pour optimiser la rentabilitÃ?© ou le budget global du projet.

Petite copropriÃ?©tÃ?©
Appartement lumineux et traversant
Dernier Ã?©tage
Emplacement stratÃ?©gique
Fort potentiel aprÃ?¨s rÃ?©novation

Ã?€ dÃ?©couvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Villeurbanne-Ouest.