Ã?€ seulement deux pas du parc Montcalm et de lâ€â?¢EAI, dans le quartier rÃ?©sidentiel prisÃ?©, ce terrain constructible de 403 m² est une vÃ?©ritable pÃ?©pite pour celles et ceux qui rÃ?ªvent de conjuguer ville et nature. NichÃ?© en fond de parcelle, dans un environnement intimiste, verdoyant et extrÃ?ªmement calme, il offre un cadre de vie serein, prÃ?©servÃ?© de toute nuisance sonore, Ã? seulement deux minutes Ã? pied du tramway.IdÃ?©alement situÃ?© Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de lâ€â?¢avenue Lepic et Ã? quelques minutes du centre-ville de Montpellier, ce terrain plat, arborÃ?©, permet dâ€â?¢imaginer une villa contemporaine, une maison familiale ou tout autre projet de vie, dans un secteur oÃ?¹ le foncier libre Ã? bÃ?¢tir se fait extrÃ?ªmement rare.Son exposition, son accessibilitÃ?© et lâ€â?¢atmosphÃ?¨re paisible quâ€â?¢il dÃ?©gage en font un bien dâ€â?¢exception pour un projet personnel ou patrimonial.Une opportunitÃ?© rare dans un secteur recherchÃ?©, pour un quotidien entre confort urbain et nature prÃ?©servÃ?©e.Pour plus dâ€â?¢informations ou organiser une visite sur place, contactez Emilie Barra au 06 111 222 38.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr