Maison 4 pièces - 653 000€

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prÃ?©sente : TrÃ?¨s rare, au c½ur du village, maison de plain-pied de 86m² avec cour et jardin + dÃ?©pendance de 22m² amÃ?©nagÃ?©e, sur un terrain de 259m². -1 piÃ?¨ce de vie traversante de 31m² avec sa cheminÃ?©e en pierre de taille sur mesure Ã?©quipÃ?©e d'un insert escamotable pour l'ouverture du foyer Ã? votre convenance et d'une cuisine ouverte Ã?©quipÃ?©e de ses Ã?©lÃ?©ments ( L. Vaisselle - Plaque de cuisson gaz - Hotte - Four ) - 1 Mezzanine sous pente de 18m² pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©e en chambre, bureau ou espace dÃ?©tente. -1 chambre de 12m². - 1 chambre de 10m². - 1 Salle d'Eau de 4m² avec douche italienne. - 1 WC indÃ?©pendant. A l'extÃ?©rieur: * Une cour vous accueille devant l'entrÃ?©e principale, Ã? l'arriÃ?¨re de la maison un jardin spacieux et arborÃ?© avec sa pergola. * Une dÃ?©pendance de 22m² amÃ?©nagÃ?©e en chambre, avec 1 Salle d'Eau et 1 WC indÃ?©pendant. * Un dÃ?©gagement pour le stationnement d'une petite voiture. La dÃ?©pendance de la maison est actuellement exploitÃ?©e comme chambre d'hÃ?´tes et gÃ?©nÃ?¨re un revenu locatif de 23 000 ¤ par an. SituÃ?©e dans un quartier calme Ã? 5 minutes du port de plaisance, des plages et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie trÃ?¨s confortable. Aucun travaux Ã? prÃ?©voir, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2013 avec goÃ?»t et matÃ?©riaux de qualitÃ?©s (travertin, cheminÃ?©e en pierre de taille sur mesure avec insert escamotable, cuisine neuve avec plan de travail en marbre, volets bois en double Ã?©paisseur, double vitrage PVC ET ALU. Un vide sanitaire de 30cm assure une parfaite isolation de la maison. Taxe FonciÃ?¨re 1322¤/an. Pas de copropriÃ?©tÃ?©. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site du gouvernement 'gÃ?©orisques'.