vente appartement Toulouse

184 900€ - 34.5m² - Toulouse

Appartement 2 pièces - 184 900€

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DÃ?©couvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 34,50 m². Imaginez-vous dans un sÃ?©jour spacieux de 20 m², baignÃ?© de lumiÃ?¨re naturelle grÃ?¢ce aux ouvertures en aluminium Ã? double vitrage. La cuisine amÃ?©ricaine, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est un vÃ?©ritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialitÃ?©. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.Profitez d'une salle de bains moderne pour un confort optimal. Le chauffage collectif du rÃ?©seau urbain garantit une tempÃ?©rature agrÃ?©able toute l'annÃ?©e. Et pour les beaux jours, une terrasse de 4 m² vous attend pour des moments de dÃ?©tente en plein air.SituÃ?© dans un quartier dynamique, cet appartement est idÃ?©al pour les professionnels et les familles. Ã?€ seulement 5 minutes Ã? pied, vous trouverez plusieurs arrÃ?ªts de bus, des mÃ?©tros, des crÃ?¨ches, des Ã?©coles maternelles et Ã?©lÃ?©mentaires, des commerces d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale, des restaurants, et des mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 15 minutes Ã? pied. Les tramways, hÃ?´pitaux, et autres commoditÃ?©s sont Ã?©galement facilement accessibles en voiture.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernitÃ?© et emplacement privilÃ?©giÃ?©. Contactez-nous au 05 61 150 150 ou par e-mail â€â?¹[email protected]â€â?¹â€â?¹â€â?¹ dÃ?¨s maintenant pour connaÃ?®tre tous les atouts de cet appartement de 2 piÃ?¨ces Ã? Toulouse !Ce lot est Ã?©ligible au dispositif LLI (Logement Locatif IntermÃ?©diaire) orientÃ?© sur le patrimonial qui bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un statut fiscal particulier (crÃ?©dit dâ€â?¢impÃ?´ts sur la taxe fonciÃ?¨re), de loyers assurÃ?©s et dâ€â?¢une TVA rÃ?©duite Ã? 10%. LLI vous permet dâ€â?¢acquÃ?©rir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 Ã? 18%.Prix LLI ttc 169 900 ââ??¬Prix du logement TTC avec l'option TVA Ã? 5,5% RÃ?©duite 162 900 ââ??¬Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 149 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSECarte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD