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DÃ?©couvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situÃ?© au 1er Ã?©tage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 37,49 m² et une terrasse de 6 m². Ce bien d'exception allie modernitÃ?© et confort, idÃ?©al pour une vie urbaine dynamique.Imaginez-vous dans un sÃ?©jour lumineux de 20 m², baignÃ?© de lumiÃ?¨re naturelle grÃ?¢ce aux ouvertures en PVC/aluminium Ã? double vitrage. La cuisine amÃ?©ricaine, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est un vÃ?©ritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.La chambre spacieuse et la salle de bains moderne vous offrent un havre de paix aprÃ?¨s une longue journÃ?©e. L'Ã?©tat intÃ?©rieur et les parties communes, tous neufs, garantissent un cadre de vie irrÃ?©prochable.Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La terrasse de 6 m² est l'endroit idÃ?©al pour des moments de dÃ?©tente en plein air.SituÃ?© Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de toutes les commoditÃ?©s, cet appartement est Ã? 5 minutes Ã? pied d'un restaurant et de mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes, Ã? 10 minutes Ã? pied d'Ã?©coles maternelles, Ã?©lÃ?©mentaires, et d'alimentations gÃ?©nÃ?©rales, et Ã? 15 minutes Ã? pied de mÃ?©tros, crÃ?¨ches, et parcs et jardins. De plus, il est Ã?©ligible Ã? l'internet haut dÃ?©bit et Ã? la fibre.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de vivre dans un appartement neuf, alliant standing et praticitÃ?©. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail [email protected] pour dÃ?©couvrir toutes les caractÃ?©ristiques de cet appartement de 2 piÃ?¨ces Ã? Toulouse Jolimont.Ce lot est Ã?©ligible au dispositif LLI (Logement Locatif IntermÃ?©diaire) orientÃ?© sur le patrimonial qui bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un statut fiscal particulier (crÃ?©dit dâ€â?¢impÃ?´ts sur la taxe fonciÃ?¨re), de loyers assurÃ?©s et dâ€â?¢une TVA rÃ?©duite Ã? 10%. LLI vous permet dâ€â?¢acquÃ?©rir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 Ã? 18%.Prix LLI ttc 208 900 ââ??¬Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 69 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSECarte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD