Maison 6 pièces - 336 000€
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HABITATION + GÃ??TE (10 000ââ??¬ de revenus)Vous pouvez dÃ?©jÃ? visionner une visite filmÃ?©e sur notre site. Nouveau et en exclusivitÃ?© Ã? Plobsheim, maison F4 en trÃ?¨s bon Ã?©tat, de 112m² au sol (90m² habitables) + un gÃ?®te F1 de 32m2 louÃ?© sur Airbnb, le tout sur un terrain de 250 m² au calme au centre de Plobsheim.La maison comprend au 1er niveau : une entrÃ?©e, un sÃ?©jour de 28m², une cuisine Ã?©quipÃ?©e de 12m² donnant sur la cour, une chambre de 10m² + dressing de 4m2 et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.Au 2Ã?¨me niveau : 2 chambres de 20 et 14 m² au sol, un dÃ?©gagement/bureau et une salle dâ€â?¢eau avec wc.Le GÃ?®te se compose d'une salle d'eau au 1er niveau et au deuxiÃ?¨me niveau, on trouve une grande piÃ?¨ce avec cuisine/salle Ã? manger, coin salon et mezzanine.Cette propriÃ?©tÃ?© est Ã?©galement dotÃ?©e, d'une buanderie, d'une terrasse couverte et d'une non couverte et d'une petite cave.Places de parking mais pas de garage. Pas de travaux Ã? prÃ?©voir ! Chauffage Pac air/eau et climatisation. Revenus de la location du gÃ?®te environ 10 000ââ??¬ par an , possibilitÃ?© d'augmenter ce chiffre d'affaire. Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations d'aide au logement et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don aux futurs acquÃ?©reurs.Honoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 320 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1486.00 ââ??¬ et 2010.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.