Appartement 2 pièces - 151 580€

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Une visite filmÃ?©e vous attend sur notre site...A dÃ?©couvrir en exclusivitÃ?©:Un agrÃ?©able 2 piÃ?¨ces de 51 m², situÃ?© dans une copropriÃ?©tÃ?© calme et verdoyante avec ascenseur, construite en 1974, parfaitement entretenue.L'appartement se compose de :Un sÃ?©jour lumineux de 15 m².Une chambre de 15 m².Ces 2 piÃ?¨ces donnant sur un balcon de 7m² avec de grandes baies vitrÃ?©es, orientÃ?© Ouest offrant une vue dÃ?©gagÃ?©e sur les espaces verts.Une cuisine Ã?©quipÃ?©e refaite en 2021, en mÃ?ªme temps que le tableau Ã?©lectrique.Une salle d'eau entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2023.Une cave privative complÃ?¨te ce bien.Place de parking extÃ?©rieur (places libres non privatives)Charges: 250ââ??¬/mois (Eau, fioul, syndic, ascenseur et espaces verts)Un appartement idÃ?©al pour un premier achat, un investisseur locatif ou pour profiter d'un cadre paisible Ã? proximitÃ?© de Strasbourg.Honoraires inclus de 6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 143 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 25 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie E, Classe climat E Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1430.00 ââ??¬ et 1980.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno BurckardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.