Appartement 2 pièces - 924€

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Votre conseillÃ?¨re IMMO DABI CÃ?©lia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose, un T2 meublÃ?© refait Ã? neuf, offrant des prestations de qualitÃ?©, au sein de la rÃ?©sidence rÃ?©cente « Le Patio CÃ?´te PavÃ?© », idÃ?©alement situÃ?©e au bas de lâ€â?¢avenue Jean Rieux, Ã? deux pas de la place de lâ€â?¢Ormeau et de la future station de mÃ?©tro. SituÃ?© au 2áµâ?° Ã?©tage avec ascenseur et orientÃ?© sud, lâ€â?¢appartement bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢une belle luminositÃ?©. Il propose une entrÃ?©e avec rangements, un sÃ?©jour Ã?©lÃ?©gant avec cuisine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, une chambre confortable avec espace bureau, une salle dâ€â?¢eau moderne avec WC, ainsi quâ€â?¢un balcon amÃ?©nagÃ?©. Mobilier et Ã?©quipements neufs, finitions soignÃ?©es. Place de parking en sous-sol idÃ?©alement situÃ?©e (proche ascenseur). Loyer : 924ââ??¬ dont 64ââ??¬ de provisions sur charges (charges communes, provision sur la consommation dâ€â?¢eau et taxe dâ€â?¢ordures mÃ?©nagÃ?¨res). DÃ?©pÃ?´t de garantie : 1720ââ??¬ Honoraires dâ€â?¢agence : 570ââ??¬ TTC dont 130ââ??¬ pour lâ€â?¢Ã?©tat des lieux. Date de rÃ?©alisation des diagnostics : 29/04/2024 Consommation dâ€â?¢Ã?©nergie primaire : 72 Kwh/m2/an Consommation dâ€â?¢Ã?©nergie finale : 62 Kwh/m2/an Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles dâ€â?¢Ã?©nergie pour un usage standard compris entre : 300 et 430ââ??¬ sur lâ€â?¢annÃ?©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels se bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930