Appartement 3 pièces - 1 400€

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Nous vous proposons ce magnifique type 3 de 68,23 m2, situÃ?© dans une rÃ?©sidence neuve au coeur du 8e arrondissement de Marseille, rue Alexandre Dumas, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate du Parc BorÃ?©ly et dans un environnement calme, au bord de l'Huveaune. SituÃ?© au 3e Ã?©tage avec ascenseur, l'appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'une exposition Ouest, sans vis-Ã? -vis, offrant une belle luminositÃ?© tout au long de la journÃ?©e. Composition : Coursive privative de 7,87 m2 EntrÃ?©e avec placard Cuisine amÃ?©nagÃ?©e SÃ?©jour lumineux Grande terrasse de 17,74 m2 Deux chambres avec placards intÃ?©grÃ?©s Dressing indÃ?©pendant Salle d'eau moderne WC sÃ?©parÃ?© Box fermÃ?© avec Ã?©clairage, prise Ã?©lectrique et antivol Confort & prestations haut de gamme : Double vitrage Porte blindÃ?©e Chauffage & climatisation rÃ?©versible avec rÃ?©gulation individuelle ContrÃ?´le des consommations Ã?©nergÃ?©tiques RÃ?©seau de prises RJ45 (nouvelles technologies) RÃ?©sidence rÃ?©cente et sÃ?©curisÃ?©e Performance Ã?©nergÃ?©tique : DPE : Classe A Consommation annuelle estimÃ?©e entre 431 EUR et 583 EUR Conditions de location : Loyer : 1 400 EUR charges comprises Charges mensuelles : 163 EUR Taxe d'ordures mÃ?©nagÃ?¨res : 17 EUR DÃ?©pÃ?´t de garantie : 1 220 EUR Frais d'agence : 886,99 EUR Disponible Ã? partir du 5 janvier Bien rare sur le secteur Ã? visiter sans tarder !