Appartement T2 Neuf avec Terrasse - Standing ExceptionnelDÃ?©couvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage d'une rÃ?©sidence de standing. Avec une surface habitable de 38,83 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie confort et Ã?©lÃ?©gance.L'appartement comprend un sÃ?©jour spacieux de 22 m², une cuisine amÃ?©ricaine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC sÃ?©parÃ?©s. Les finitions sont de haute qualitÃ?©, avec des ouvertures en PVC Ã? double vitrage, un chauffage individuel et des parties communes impeccables.Profitez d'une vie pratique et agrÃ?©able grÃ?¢ce Ã? la proximitÃ?© des commoditÃ?©s : deux stations de bus et deux stations de mÃ?©tro Ã? moins de 10 minutes Ã? pied, plusieurs crÃ?¨ches, une maternelle et une Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire Ã? 5 minutes Ã? pied, ainsi que de nombreux restaurants et un parc Ã? 15 minutes Ã? pied.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vivre dans un cadre moderne et bien desservi. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant au 05 61 150 150 pour connaÃ?®tre toutes les spÃ?©cificitÃ?©s de cet appartement de 2 piÃ?¨ces Ã? Toulouse. Ce lot est Ã?©ligible au dispositif LLI (Logement Locatif IntermÃ?©diaire) orientÃ?© sur le patrimonial qui bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un statut fiscal particulier (crÃ?©dit dâ€â?¢impÃ?´ts sur la taxe fonciÃ?¨re), de loyers assurÃ?©s et dâ€â?¢une TVA rÃ?©duite Ã? 10%. LLI vous permet dâ€â?¢acquÃ?©rir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 Ã? 18%. Prix LLI ttc 186 900 ââ??¬Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 98 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSECarte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD