vente appartement Toulouse

207 900€ - 40.89m² - Toulouse

Appartement 2 pièces - 207 900€

Photos disponibles de ce bien.

DÃ?©couvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situÃ?© dans un cadre de vie privilÃ?©giÃ?©, alliant modernitÃ?© et confort. Avec une surface habitable de 40,89 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et spacieux. Le sÃ?©jour de 23 m² est idÃ?©al pour recevoir vos invitÃ?©s dans une ambiance chaleureuse.Cet appartement de standing comprend une cuisine amÃ?©ricaine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne. La chambre est spacieuse et baignÃ?©e de lumiÃ?¨re, offrant un havre de paix pour des nuits rÃ?©paratrices. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complÃ?¨te ce bien d'exception.Profitez d'un jardin privatif de 53 m², un vÃ?©ritable havre de paix en plein cÃ?ur de la ville. Un stationnement intÃ?©rieur est Ã?©galement inclus pour votre confort au quotidien.Les parties communes de l'immeuble sont neuves et soigneusement entretenues, reflÃ?©tant le standing de ce bien immobilier. Le chauffage individuel garantit une tempÃ?©rature agrÃ?©able en toute saison.SituÃ?© Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commoditÃ?©s, vous trouverez Ã? moins de 5 minutes Ã? pied une crÃ?¨che, une maternelle, une Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire, ainsi qu'une alimentation gÃ?©nÃ?©rale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs restaurants se trouvent Ã? 10 minutes Ã? pied, offrant une variÃ?©tÃ?© de choix culinaires. Les amateurs de nature apprÃ?©cieront les parcs et jardins accessibles en 15 minutes Ã? pied.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernitÃ?© et emplacement privilÃ?©giÃ?©. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant au 05 61 150 150 pour dÃ?©couvrir toutes les caractÃ?©ristiques de cet appartement de 2 piÃ?¨ces Ã? Toulouse !Ce lot est Ã?©ligible au dispositif LLI (Logement Locatif IntermÃ?©diaire) orientÃ?© sur le patrimonial qui bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un statut fiscal particulier (crÃ?©dit dâ€â?¢impÃ?´ts sur la taxe fonciÃ?¨re), de loyers assurÃ?©s et dâ€â?¢une TVA rÃ?©duite Ã? 10%. LLI vous permet dâ€â?¢acquÃ?©rir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 Ã? 18%. Prix LLI ttc 189 900 ââ??¬Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 98 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSECarte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD