Terrain - 173 900€
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EN VENTE †AUZIELLE †DEUX TERRAINS CONSTRUCTIBLES A VENDRE LIBRES DE CONSTRUCTEUR DÃ?©couvrez en vente deux superbes terrains viabilisÃ?©s au sein du nouveau lotissement « Le Domaine dâ€â?¢Ã?â?°lisabeth et Julien », idÃ?©alement situÃ?© au cÃ?ur du village dâ€â?¢Auzielle, Ã? seulement 10 minutes de Toulouse. NichÃ?©e dans lâ€â?¢Est toulousain, Auzielle sÃ?©duit par son charme de village prÃ?©servÃ?©, entourÃ?© de verdure, tout en offrant un accÃ?¨s direct aux commoditÃ?©s et aux infrastructures modernes. On y trouve Ã?©coles, commerces de proximitÃ?©, pÃ?´le mÃ?©dical, pharmacie, supÃ?©rette, cinÃ?©ma et nombreuses associations, le tout accessible Ã? pied. La future arrivÃ?©e du mÃ?©tro viendra encore renforcer lâ€â?¢attractivitÃ?© de la commune, dÃ?©jÃ? trÃ?¨s recherchÃ?©e pour sa qualitÃ?© de vie. CaractÃ?©ristiques des terrains disponibles : Lot C1 : 554 m² †Surface plancher maximale : 150 m² †Emprise au sol : 170 m² †Prix : 178 900 ââ??¬ FAI Lot C2 : 555 m² †Surface plancher maximale : 150 m² †Emprise au sol : 170 m² †Prix : 173 900 ââ??¬ FAI Les terrains seront livrÃ?©s nettoyÃ?©s et rasÃ?©s, remis Ã? neuf pour la vente. Terrains libres de constructeur : vous Ã?ªtes libre de concevoir et rÃ?©aliser le projet qui vous ressemble. Seule contrainte : le respect des prescriptions architecturales imposÃ?©es par les ABF, notamment lâ€â?¢utilisation de menuiseries avec volets bois. Points forts du programme : Emplacement premium Ã? 10 minutes de Toulouse Commune recherchÃ?©e, cadre verdoyant et prÃ?©servÃ?© ProximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, Ã?©coles, services de santÃ?© et Ã?©quipements culturels/sportifs Livraison du lotissement prÃ?©vue pour avril 2026 Hauteur des constructions limitÃ?©e Ã? 6 m (sabliÃ?¨res) Prescriptions architecturales qualitatives (matÃ?©riaux du Midi-Toulousain, toitures en tuiles canal, volets bois, etc.) Ces deux lots reprÃ?©sentent une opportunitÃ?© rare dâ€â?¢investir dans une commune en plein essor, alliant charme villageois, proximitÃ?© de la mÃ?©tropole toulousaine et libertÃ?© de conception de votre maison. Contact : [email protected] / M. FORFAIT †Conseiller Commercial †RSAC 987 474 798