vente appartement Toulouse

245 900€ - 56.8m² - Toulouse

Appartement 3 pièces - 245 900€

Photos disponibles de ce bien.

DÃ?©couvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage, offrant une surface habitable de 56,80 m² et un balcon de 5 m². Ce bien d'exception allie modernitÃ?© et confort, parfait pour une vie urbaine dynamique.Imaginez-vous dans un sÃ?©jour spacieux de 22 m², baignÃ?© de lumiÃ?¨re naturelle grÃ?¢ce aux ouvertures en PVC Ã? double vitrage. La cuisine amÃ?©ricaine, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est un vÃ?©ritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, lumineuses et bien agencÃ?©es, vous offrent un espace de vie intimiste et chaleureux.Cet appartement neuf dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indÃ?©pendant, garantissant confort et intimitÃ?©. Le chauffage individuel assure une tempÃ?©rature agrÃ?©able tout au long de l'annÃ?©e. Les parties communes, tout comme l'intÃ?©rieur, sont neuves et soignÃ?©es, reflÃ?©tant un standing Ã?©levÃ?©.Profitez d'un balcon pour vos moments de dÃ?©tente et d'un stationnement intÃ?©rieur sÃ?©curisÃ?© pour votre vÃ?©hicule. SituÃ?© Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commoditÃ?©s, vous trouverez Ã? moins de 10 minutes Ã? pied des mÃ?©tros, des bus, des Ã?©coles, des commerces et des espaces verts. Plusieurs restaurants et mÃ?©decins sont Ã?©galement accessibles rapidement.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernitÃ?©, confort et praticitÃ?©. Contactez-nous au 05 61 150 150 dÃ?¨s maintenant pour rÃ?©server ce lot encore disponible !Ce lot est Ã?©ligible au dispositif LLI (Logement Locatif IntermÃ?©diaire) orientÃ?© sur le patrimonial qui bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un statut fiscal particulier (crÃ?©dit dâ€â?¢impÃ?´ts sur la taxe fonciÃ?¨re), de loyers assurÃ?©s et dâ€â?¢une TVA rÃ?©duite Ã? 10%. LLI vous permet dâ€â?¢acquÃ?©rir ce logement neuf avec une baisse de Prix de 10 Ã? 18%. Prix LLI ttc 224 900 ââ??¬Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 82 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSECarte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD