DÃ?©couvrez votre nouveau chez-vous : un duplex d'exception Ã? Toulouse !SituÃ?© au 2 Avenue Jean Moulin, ce magnifique appartement de 62.84 m² vous offrira un cadre de vie idÃ?©al dans un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 2025, cet appartement neuf se distingue par son standing et sa modernitÃ?©.En entrant dans ce duplex, vous serez immÃ?©diatement sÃ?©duit par son sÃ?©jour lumineux de 25 m², idÃ?©al pour recevoir vos proches ou simplement vous dÃ?©tendre. La cuisine amÃ?©ricaine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouverte sur le salon crÃ?©e un espace convivial et fonctionnel.Ã?€ l'Ã?©tage, deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et les 2 WC indÃ?©pendants garantissent un confort optimal. La terrasse de 8 m² et le jardin de 10 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, ajoutant une touche de verdure Ã? votre quotidien.Cet appartement est Ã?©quipÃ?© d'un ascenseur et d'un stationnement intÃ?©rieur, offrant un accÃ?¨s facile et sÃ?©curisÃ?©. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique.Le quartier regorge de commoditÃ?©s Ã? proximitÃ?© : plusieurs bus, mÃ?©tros et tramways sont accessibles en quelques minutes Ã? pied ou en voiture, facilitant vos dÃ?©placements quotidiens. Vous trouverez Ã?©galement des crÃ?¨ches, Ã?©coles, restaurants et commerces Ã? quelques pas de chez vous, offrant un cadre de vie pratique et agrÃ?©able.En savoir plus sur les modalitÃ?©s de la rÃ?©servation de ce 3 piÃ?¨ces en duplex, contactez-nous au 05 61 150 150 du lundi au vendredi de 9h00 Ã? 19h00.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 158 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSECarte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD