Appartement 2 pièces - 205 000€

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Ce trÃ?¨s beau T2 traversant de 47 m2 est situÃ?© dans le quartier de Compans-Caffarelli Ã? Toulouse en face du mÃ?©tro, des bus (dont la navette aÃ?©roport), des commerces et de la facultÃ?© de droit.Les atouts de cet appartement avec une chambre indÃ?©pendante sont nombreux : parking extÃ?©rieur dans la rÃ?©sidence en placement libre, cave, trÃ?¨s grand local Ã? vÃ?©los, trÃ?¨s lumineux, balcon filant, environnement trÃ?¨s calme et sans vis-Ã? -vis.Aucun travaux Ã? prÃ?©voir dans l'appartement. ChaudiÃ?¨re Saunier Duval rÃ?©cente. Menuiseries double vitrage en PVC blanc.On entre dans la rÃ?©sidence de deux maniÃ?¨res : par la rue des QuÃ?ªteurs et par le boulevard Lascrosses. L'appartement n'est pas situÃ?© sur le boulevard.Charges de copropriÃ?©tÃ?© : 90 euros mensuel.Ce bien est vendu louÃ?© en bail meublÃ?©. Loyer : 890 euros par mois.Un trÃ?¨s bon investissement dans le quartier jeune et trÃ?¨s dynamique de Compans-Caffarelli Ã? deux pas de la Garonne, du canal du Midi et du canal de Brienne.Honoraires inclus de 6.22% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 193 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 080 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 843.00 ââ??¬ et 1141.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. RSAC 903 992 790