Appartement 4 pièces - 259 000€
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SIGA CÃ?´tÃ?© Sud Immobilier vous propose ce bel appartement familial de type 4, d'environ 67 m2, idÃ?©alement situÃ?© dans le trÃ?¨s recherchÃ?© quartier de Vieille Chapelle, au sein d'une rÃ?©sidence Ã? taille humaine, limitÃ?©e Ã? trois Ã?©tages et implantÃ?©e dans un parc arborÃ?© et verdoyant. SituÃ?© au 2e Ã?©tage sur 3, cet appartement offre une distribution harmonieuse et parfaitement optimisÃ?©e, sans aucune perte d'espace. L'entrÃ?©e s'ouvre sur un sÃ?©jour lumineux et convivial, prolongÃ?© par un agrÃ?©able balcon, offrant un espace extÃ?©rieur propice Ã? la dÃ?©tente. La cuisine indÃ?©pendante, rÃ?©cemment rÃ?©novÃ?©e, est fonctionnelle et parfaitement agencÃ?©e, et bÃ?©nÃ?©ficie d'une loggia attenante. L'appartement comprend Ã?©galement trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC sÃ?©parÃ?©s. L'appartement est en excellent Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral, Ã?©quipÃ?© de menuiseries en double vitrage, de volets Ã?©lectriques, et d'une chaudiÃ?¨re neuve il ne nÃ?©cessite aucun travaux. La copropriÃ?©tÃ?©, particuliÃ?¨rement soignÃ?©e et bien gÃ?©rÃ?©e, bÃ?©nÃ?©ficie d'un parc arborÃ?© ainsi que de la prÃ?©sence d'un gardien, assurant l'entretien et la tranquillitÃ?© des parties communes. Une cave et une place de stationnement complÃ?¨tent ce bien. Ã?€ proximitÃ?© immÃ?©diate des transports, commerces et Ã?©tablissements scolaires, et Ã? seulement 5 minutes des plages. Un bien de qualitÃ?©, au calme, situÃ?© dans l'un des secteurs les plus prisÃ?©s du 8e arrondissement. Ã?€ visiter sans tarder. Prix de vente : 259 000 EUR honoraires inclus, Ã? la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Quote-part mensuelle des charges : 170 EUR. DPE : D. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie (usage standard) : 1 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillÃ?¨re immobilier (EI) Catherine Morantin. RSAC : 851 031 260 000 1 Carte professionnelle no CPI 1310 2016 000 0716. E-mail : [email protected].