Appartement 3 pièces - 299 000€
Photos disponibles de ce bien.
Ã?€ Vendre : Appartement T3 Moderne avec Terrasse et Parking Ã? Aix-la-Duranne Ã?€ seulement quelques minutes dâ€â?¢Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique et en plein essor de La Duranne, dÃ?©couvrez ce T3 Spacieux de 61.29 m², idÃ?©al un investissement locatif. * Ce bien comprend : - Une piÃ?¨ce de vie agrÃ?©able et lumineuse de 29 m², donnant sur une spacieuse terrasse de 15,44 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cuisine semi-Ã?©quipÃ?©e (Ã?©vier, plaques vitrocÃ?©ramiques 4 feux, hotte, rangements hauts et bas). - Deux chambres : une de 12,2 m² et une de 10,40 m² avec placard amÃ?©nagÃ?© donnant toutes deux sur une seconde terrasse de 11,94 m². - Une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque, sÃ?¨che serviettes - WC indÃ?©pendant. * Un emplacement stratÃ?©gique : Profitez dâ€â?¢un cadre de vie paisible tout en Ã?©tant Ã? 10 minutes en voiture du centre historique dâ€â?¢Aix-en-Provence. La rÃ?©sidence se situe Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate : - Des commerces et supermarchÃ?©s, - Des Ã?©coles et centres d'affaires, - Des accÃ?¨s autoroutiers et transports en commun, - Et de nombreuses entreprises et siÃ?¨ges sociaux. * CÃ?´tÃ?© investissement : - RentabilitÃ?© immÃ?©diate : 950 ââ??¬ de loyer hors charges + 85 ââ??¬ de charges locatives mensuelles - Fin du bail actuel le 04/05/2027 - Charges de copropriÃ?©tÃ?© : 114 ââ??¬ par mois - Taxe fonciÃ?¨re : 1046 ââ??¬ * Pourquoi cette appartement est une opportunitÃ?© : - Parfait pour un investisseur (forte demande locative dans le secteur) - IdÃ?©al Ã?©galement pour un jeune actif souhaitant vivre prÃ?¨s dâ€â?¢Aix Ã? un prix accessible - RÃ?©sidence rÃ?©cente de 2016, bien entretenue, cadre de vie agrÃ?©able * Localisation : Aix-la-Duranne, Ã? quelques minutes dâ€â?¢Aix-en-Provence * Prix de vente : 299 000 ââ??¬ Pour toute information ou organiser une visite : Contactez nous au 06 26 53 49 20 ou par mail : [email protected] DPE : C 121 kwh/m²/an & GES B 16 kg/CO2 Mandat n°570 https://www.net-patrimoine-capitaux.fr/fr/mentions-legales.html Net Patrimoine et Net Capitaux : l'accompagnement patrimonial et financier qui donne vie Ã? vos projets par des solutions personnalisÃ?©es