Maison 4 pièces - 310 000€

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NouveautÃ?© au Hohwald †Pour les amoureux de nature, de calme… et de vrai coup de cÃ?ur.Au fond dâ€â?¢une impasse, dans un Ã?©crin de verdure rare, dÃ?©couvrez cette maison individuelle 4/5 piÃ?¨ces dâ€â?¢environ 80 m² habitables (95 m² au sol), entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2021, Ã?©difiÃ?©e sur 13,55 ares de terrain arborÃ?©.Ici, on ne parle pas seulement de mÃ?¨tres carrÃ?©s, mais dâ€â?¢un art de vivre.✨ LE COUP DE CÃ?'URLa piÃ?¨ce de vie offre un volume spectaculaire avec plafond cathÃ?©drale, baignÃ?©e de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce Ã? de larges baies vitrÃ?©es, et prolongÃ?©e par une terrasse XXL en L, en immersion totale dans la nature.Calme, vue dÃ?©gagÃ?©e, aucune nuisance : un vrai refuge, Ã?©tÃ?© comme hiver.ð? DESCRIPTIFEntrÃ?©e avec placards intÃ?©grÃ?©sBureau (ou possibilitÃ?© seconde salle de bains)Cuisine Ã?©quipÃ?©e avec espace repasSalon / sÃ?©jour avec cheminÃ?©e centrale, plafond cathÃ?©drale et accÃ?¨s direct Ã? la terrasseChambre 1 au rez-de-chaussÃ?©eSalle dâ€â?¢eau avec WCMezzanine avec rangements (chambre dâ€â?¢amis, bureau ou salon TV)Chambre 2 Ã? lâ€â?¢Ã?©tageð?Å?³ EXTÃ?â?°RIEURUn magnifique jardin arborÃ?© entoure la maison et garantit intimitÃ?©, sÃ?©rÃ?©nitÃ?© et connexion permanente avec la nature.ð?§ CONFORT &amp TECHNIQUERÃ?©novation complÃ?¨te en 2021 : isolation, fenÃ?ªtres, sanitaires, cuisine, mise aux normesChauffage principal par cheminÃ?©e centrale, avec diffusion dans les piÃ?¨ces ââ? ' trÃ?¨s Ã?©conomiqueBallon thermodynamiqueCave avec espace buanderieDPE performantð??¯ CE BIEN EST IDÃ?â?°AL POUR :RÃ?©sidence principaleRÃ?©sidence secondaireLocation saisonniÃ?¨re / gÃ?®te (fort potentiel au Hohwald)?? NOTRE AVISUn bien rare, authentique, clÃ?© en main, oÃ?¹ lâ€â?¢on se projette immÃ?©diatement.Ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marchÃ?©.ð?? Pour toute information ou visite :Anne BOSSERTð?± O6 82 38 O9 83âË??? 03 88 08 O3 5OLâ€â?¢ALSACIENNE IMMOBILIER †Agence de Barrð?Å? www.alsace.immoClasse Ã?©nergie C, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 655.00 ââ??¬ et 887.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.