Maison 6 pièces - 305 000€

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En exclusivitÃ?© pour Vous ! EPFIG un village oÃ?¹ il fait bon vivre au cÃ?ur de lâ€â?¢Alsace avec tous les commerces, les soins de santÃ?©, les Ã?©coles et proche des axes routiers.Une jolie maison de annÃ?©es 60 rÃ?©novÃ?©e en 2000 de 120m² sur un terrain de 7 ares.La maison se compose comme suit : hall dâ€â?¢entrÃ?©e dÃ?©gagement, lâ€â?¢accÃ?¨s pour le sous-sol, et un palier desservant, une chambre, une salle dâ€â?¢eau rÃ?©cente, des toilettes sÃ?©parÃ?©es, une cuisine sÃ?©parÃ?©e Ã?©quipÃ?©e donnant accÃ?¨s Ã? lâ€â?¢extÃ?©rieur. Un sÃ?©jour : salle Ã? manger et salon.A lâ€â?¢Ã?©tage : palier desservant 2 chambres et un grenier pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?© en salle dâ€â?¢eau et WC.Le sous-sol : sous toute la maison, propre avec de beaux espaces, chaudiÃ?¨re gaz de ville et un accÃ?¨s pour lâ€â?¢extÃ?©rieur. Un garage attenant avec porte sectionnelle.Les extÃ?©rieurs : entrÃ?©e pavÃ?©e pour le garage, la cour avec parking, un jardin potager sur le cÃ?´tÃ?© et un beau verger Ã? lâ€â?¢arriÃ?¨re.Fac GAZ : 2023 944 ââ??¬ et 2024 1208 ââ??¬Pour tout renseignement complÃ?©mentaire et visite demandez Eliane RAFFORT RC COLMAR N° 381 854 710 Honoraire agence compris dans le prix de vente.Honoraires inclus de 5.17% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 290 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie E, Classe climat E Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2000.00 ââ??¬ et 2800.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : ConseillÃ?¨re en Immobilier - Eliane RaffortCarte T 489767905.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.