Maison 4 pièces - 212 000€

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SOUS COMPROMIS !! Plus de visites.En exclusivitÃ?© Ã? Plobsheim, gros potentiel pour cette maison alsacienne avec une cour (sans servitude ni droit de passage) et une grande grange amÃ?©nageable, le tout sur un terrain de 4,30 ares au bord de la riviÃ?¨re.Maison alsacienne 1830 rÃ?©novÃ?©e en 2020, avec au 1er niveau de plain-pied un F4 de 110 m² avec une entrÃ?©e, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e, 4 piÃ?¨ces de 23 m² - 22 m² - 17m² 11m², une salle de bain avec baignoire et douche et un wc sÃ?©parÃ?©.Les combles sont amÃ?©nageables (plus de 100m²), la toiture a Ã?©tÃ?© refaite et isolÃ?©e !Double vitrage bois.Chauffage Ã?©lectrique (un audit Ã?©nergÃ?©tique est disponible).Cette maison est dotÃ?©e dâ€â?¢une cave et garage.PossibilitÃ?© dâ€â?¢amÃ?©nager la grange en bordure de riviÃ?¨re. Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations d'aide au logement et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don aux futurs acquÃ?©reurs.Honoraires inclus de 6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 200 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie G, Classe climat C Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2572.00 et 3480.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.