Appartement 3 pièces - 189 000€
Photos disponibles de ce bien.
Nouveau et en exclusivitÃ?© Ã? ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ! Coup de cÃ?ur pour ce magnifique F3 de 70m2, en excellent Ã?©tat, situÃ?© au 4Ã?¨me Ã?©tage avec ascenseur, dans la copropriÃ?©tÃ?© privÃ?©e « Le Beau Site ». Vu panoramique sur les Vosges !Prestations de qualitÃ?©. EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©, aucuns travaux Ã? prÃ?©voir, posez vos meubles ! Tram Ã? 100mÃ?¨tres (arrÃ?ªt Tram A Lixembul). A proximitÃ?© de toutes commoditÃ?©s : commerces, Ã?©coles maternelles au pied de lâ€â?¢immeuble, et Ã?©coles primaires en face. Grand espace vert, juste en face de l'immeuble, Rue Kageneck.IdÃ?©al 1er achat et aussi personne retraitÃ?©s (ascenseur) !A visiter sans tarder ! Si ce bien vous intÃ?©resse, veuillez contacter Marie THOREL de lâ€â?¢agence Robin des Toits. Un film de lâ€â?¢appartement est disponible sur le site de Robin des Toits ! câ€â?¢est une vraie 1Ã?¨re visite, nâ€â?¢hÃ?©sitez pas Ã? le visionner.Vous serez sÃ?©duits par sa luminositÃ?©, sa belle vue panoramique. Vous pourrez disposer dâ€â?¢une belle piÃ?¨ce de vie de 27,5m² avec cuisine juste Ã? cÃ?´tÃ?© du salon-sÃ?©jour. Lâ€â?¢appartement comprend Ã?©galement une grande entrÃ?©e, une salle de bains avec baignoire, et 2 chambres trÃ?¨s lumineuses. Toilettes sÃ?©parÃ?©s.Vendu avec une cave. Parkings communs dans la copropriÃ?©tÃ?©.Les plus de cet appartement : Bon diagnostic Ã?©nergÃ?©tique (DPE D). ElectricitÃ?© aux normes : pas dâ€â?¢anomalies. Faibles charges de copropriÃ?©tÃ?© (199ââ??¬/mois avec chauffage, au chaude, eau froide, ascenseur, mÃ?©nage, poubelles, syndic…).Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 50 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie ThorelAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479.Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.