Appartement 2 pièces - 288 000€

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T2 rÃ?©novÃ?© †Traversant †Balcon †Pointe Rouge (Marseille 8áµâ?°)SituÃ?© dans le secteur recherchÃ?© de la Pointe Rouge, Ã? 5 minutes Ã? pied de la plage, ce T2 de 61 m2 rÃ?©novÃ?© se trouve au 2áµâ?° Ã?©tage sur 8 dâ€â?¢une rÃ?©sidence avec ascenseur.Anciennement configurÃ?© en T3, lâ€â?¢appartement offre un potentiel de reconfiguration selon les besoins.Lâ€â?¢appartement, traversant et trÃ?¨s lumineux, se compose dâ€â?¢une belle piÃ?¨ce de vie de 39 m2 avec une cuisine amÃ?©ricaine moderne, un salon / salle Ã? manger ouvrant sur un balcon avec vue dÃ?©gagÃ?©e, incluant la roue de lâ€â?¢Escale BorÃ?©ly et la plage de la Pointe Rouge.Il comprend Ã?©galement une grande chambre avec placard, une salle dâ€â?¢eau rÃ?©novÃ?©e avec douche, vasque, sÃ?¨che-serviettes et toilettes, ainsi quâ€â?¢un espace indÃ?©pendant buanderie faisant Ã?©galement office de rangement.Stationnement aisÃ?© au sein de la rÃ?©sidence.Un appartement agrÃ?©able Ã? vivre, Ã? deux pas de la mer, idÃ?©al en rÃ?©sidence principale, pied-Ã? -terre ou investissement.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 080 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 740.00 ââ??¬ et 1030.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr