Propriete 9 pièces - 499 200€

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A 15mn de Boulogne-sur-Gesse, Aurignac, Saint-Gaudens, et de leurs diffÃ?©rents pÃ?´les d'attraction, cette propriÃ?©tÃ?© ancienne en pierre comprenant une maison d'habitation et de vastes dÃ?©pendances est entourÃ?©e de ses 19ha de terres libres de droit, jamais cultivÃ?©es (zÃ?©ro pesticide) et offre une vue dominante panoramique sur la chaÃ?®ne des PyrÃ?©nÃ?©es. Un havre de paix tel que convoitÃ?© par les amoureux de la campagne Ã? la recherche d'un lieu privatif sans nuisance. Structure et toiture en trÃ?¨s bon Ã?©tat: maison et dÃ?©pendances. Reste Ã? faire tout le second Ã?uvre pour cette maison du 19Ã?¨me siÃ?¨cle restÃ?©e dans son jus. FaÃ?§ade Est et ouvertures Sud. Surface habitable de 200 m2 environ sur 2 niveaux. Environ 100 m2 par niveau et grenier amÃ?©nageable au 2Ã?¨me Ã?©tage. - Rdc: hall d'entrÃ?©e, sÃ?©jour avec cheminÃ?©e, grand salon avec cheminÃ?©e, cuisine ouverte sur terrasse Ouest et coin repas ouvert sur la courr Sud, salle d'eau, souillarde, vestiaire, wc, chaufferie, accÃ?¨s vers piÃ?¨ce amÃ?©nageable de 52 m2 au 1er Ã?©tage. - Etage 1: 5 chambres avec parquets en trÃ?¨s bon Ã?©tat, 1 coin eau partagÃ?© entre 2 chambres. - Etage 2: grenier amÃ?©nageable. Simple-vitrage, travaux d'Ã?©lectricitÃ?©, chauffage au fioul. Pas d'isolation. Pour les porteurs de projets dÃ?©sireux d'exploiter les terres, vous trouverez une ancienne bergerie de 130 m2, un appentis de 50 m2, un garage fermÃ?© de 31 m2 et un hangar ouvert de 95 m2 attenant Ã? la maison. Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Dossier sur demande moyennant la signature au prÃ?©alable d'un bon de visite faisant office d'accord de confidentialitÃ?©. Selon l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e. Prix affichÃ?© frais d'agence inclus de 4% Ã? la charge de l'acquÃ?©reur