Appartement 3 pièces - 315 000€

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Je vous propose un magnifique appartement 3/4 piÃ?¨ces de 86m2 situÃ?© au lotissement des hauts bois dans le 13Ã?¨ arrondissement. Ces appartements ont Ã?©tÃ?© construits en 1994 et pensÃ?©s comme des petites maisons mitoyennes avec jardin, ce qui donne rÃ?©ellement l'impression d'avoir sa propre maison. L'appartement est situÃ?© au deuxiÃ?¨me et dernier Ã?©tage, on y accÃ?¨de soit par une petite allÃ?©e d'escalier soit directement par une porte donnant sur le jardin. Le stationnement est trÃ?¨s facile d'un cÃ?´tÃ?© par le biais d'un parking privÃ?© pour la rÃ?©sidence et de l'autre directement dans une petite rue. NÃ?©anmoins, l'appartement est Ã?©galement vendu avec un garage une place fermÃ?© qui servira Ã?©galement de stationnement ou de rangement. Ce qui sÃ?©duit immÃ?©diatement lorsqu'on pÃ?©nÃ?¨tre dans l'appartemnent c'est la grandeur de la piÃ?¨ce de vie avec cuisine amÃ?©ricaine et la luminositÃ?©. Celle ci fait actuellement 43m2 mais peut Ã?ªtre rÃ?©duite en y intÃ?©grant trÃ?¨s facilement, comme Ã? l'origine, une 3Ã?¨ chambre. La cuisine est moderne, bien Ã?©quipÃ?©e, de trÃ?¨s bonne qualitÃ?©, et sÃ?©parÃ?©e du salon par un compoir ouvert. La chaleur du parquet confÃ?¨re une atmosphÃ?¨re spÃ?©ciale. Depuis la cuisine et la piÃ?¨ce de vie, on accÃ?¨de Ã? un balcon fonctionnel de 3.5m2 et Ã? une terrasse trÃ?¨s agrÃ?©able de 7m2 depuis laquelle on peut profiter d'une trÃ?¨s belle vue dÃ?©gagÃ?©e. Au bout du couloir, l'espace nuit offre une chambre avec dressing de 16m2 et une deuxiÃ?¨me chambre de 11m2. Ces deux chambres ont accÃ?¨s Ã? une troisiÃ?¨me terrasse de 12m2 qui donne au dessus d'un jardin de 70 m2 dans lequel vous pourrez installer ce que vous souhaitez pour pouvoir en profiter pleinement : Une piscine hors sol, un coin salle Ã? manger extÃ?©rieure, une aire de jeux pour enfants, un espace dÃ?©tente... Aucun travaux n'est Ã? prÃ?©voir, tout est parfait : double vitrage, climatisation, salle de bain et cuisine moderne, parquet au sol, volets Ã?©lectrique, vmc automatique, isolation refaite. Cet appartement sera idÃ?©al pour une famille souhaitant deux ou trois chambres, qui veut vivre dans un environnement chaleureux, lumineux, moderne, sans travaux, avec plusieurs extÃ?©rieurs et un jardin, Ã? cÃ?´tÃ?© des transports, Ã?©coles et commerces. Un bon compromis entre appartement et maison pour un budget raisonnable, Ã? visiter sans tarder... Cette annonce vous est proposÃ?©e par APPAIX StÃ?©phanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, EnregistrÃ?© Ã? Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -