Ã?€ vendre ? Charmant studio rÃ?©novÃ?© et meublÃ?© au c?ur du Panier Skyline Real Estate vous invite Ã? venir dÃ?©couvrir ce joli studio d\'environ 24m², situÃ?© au 2eme Ã?©tage (sans ascenseur) d\'un petit immeuble typique marseillais de seulement deux Ã?©tages, au c?ur du quartier historique du Panier, Ã? quelques pas du Vieux-Port et de ses ruelles emblÃ?©matiques.EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©, vendu meublÃ?© et dÃ?©corÃ?© avec goÃ?»t, il ne nÃ?©cessite aucun travaux. Sa luminositÃ?© naturelle et son agencement optimisÃ?© offrent un espace chaleureux, fonctionnel et prÃ?ªt Ã? vivre.Ce bien est parfait pour un Ã?©tudiant, un pied-Ã? -terre, une rÃ?©sidence principale ou un investissement locatif clÃ?© en main. Atouts du studio :? Quartier recherchÃ?© : le Panier, proche du Vieux-Port? Immeuble marseillais typique de 2 Ã?©tages seulement? Appartement propre, moderne et rÃ?©novÃ?©? Vendu entiÃ?¨rement meublÃ?© et Ã?©quipÃ?©? TrÃ?¨s lumineux et agrÃ?©able Ã? vivre? IdÃ?©al pour premier achat ou investissement locatifUn bien rare sur le marchÃ?© marseillais, Ã? visiter rapidement !Pas de charges de copropriÃ?©tÃ?© car syndic bÃ?©nÃ?©vole.Honoraires Ã? la charge du vendeur.DPE : D (227kWh/m²/an)GES : B (7kgCO?/m²/an)Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de Mme Neila Asloum, mandataire indÃ?©pendante en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculÃ?© au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numÃ?©ro 924 866 551, titulaire de la carte de dÃ?©marchage immobilier pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© SKYLINE SAS.