Appartement 2 pièces - 189 000€

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Charmant T2 coeur du Panier Skyline Real Estate vous invite Ã? dÃ?©couvrir un bien rare dans un quartier emblÃ?©matique de MarseilleA seulement 2 minutes de l\'HÃ?´tel Intercontinental du Vieux-Port, ce magnifique appartement de 44m² entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© et meublÃ?© se situe dans une rue au calme absolu, en plein c?ur du Panier.Distribution idÃ?©ale? Belle piÃ?¨ce de vie avec cuisine ouverte Ã?©quipÃ?©e? Chambre spacieuse et au calme? Grande salle d\'eau + WC sÃ?©parÃ?©? Multiples espaces de rangement intÃ?©grÃ?©sPoints fortsEmplacement Ã? 2 min du Vieux-PortRue paisible &#38 immeuble intimiste (4 lots seulement)RÃ?©novÃ?© &#38 meublÃ?© avec goÃ?»t ? aucun travaux Ã? prÃ?©voirCharges faibles : 80 euros/mois - TF : 800 euros/anCopropriÃ?©tÃ?© bien entretenueInvestissement locatif de qualitÃ?©Actuellement exploitÃ?© en location saisonniÃ?¨re type Airbnb (autorisÃ?© par le rÃ?¨glement de copropriÃ?©tÃ?©), l\'appartement gÃ?©nÃ?¨re un chiffre d\'affaires annuel de 25 000 euros, grÃ?¢ce Ã? sa localisation stratÃ?©gique et son ambiance chaleureuse.IdÃ?©al pied-Ã? -terre ou rÃ?©sidence principale.Charges mensuelles : 80eurosDPE : C (186kWhEP/m²/an)GES : A (5kgCO2/m²/an)Les honoraires sont Ã? la charge exclusive du vendeur.N\'attendez plus pour contacter Pierre au 0614143807 et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques :La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de Pierre NOSEK, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence