Appartement 3 pièces - 355 000€

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Appartement T3 ? Marseille 13008 ? Emplacement PrisÃ?© Rue Farges Skyline Real Estate vous prÃ?©sente ce coquet T3, idÃ?©alement situÃ?© rue Farges, au c?ur du trÃ?¨s prisÃ?© 8? arrondissement de Marseille. Cet appartement bÃ?©nÃ?©ficie d\'un emplacement privilÃ?©giÃ?© dans un environnement calme, rÃ?©sidentiel et particuliÃ?¨rement recherchÃ?©.Ã?€ deux pas du quartier PÃ?©rier, des commerces, des Ã?©coles et des transports (mÃ?©tro, bus), il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.NichÃ?© au 1er Ã?©tage d\'un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien de 56 m² sÃ?©duit immÃ?©diatement par ses volumes gÃ?©nÃ?©reux, sa hauteur sous plafond de plus de3m et son charme typique du bÃ?¢ti marseillais.L\'appartement se compose de :Une piÃ?¨ce de vie lumineuse, offrant un rÃ?©el potentiel d\'amÃ?©nagementDeux chambres confortablesUn dressing attenant Ã? la chambre principaleUne salle de bains fonctionnelleDes menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort acoustique et thermiqueContactez-nous dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite et dÃ?©couvrir tout le potentiel de ce bien.Charges mensuelles : 98eurosDPE : C (167kWh/m²/an)GES : A (5kgCO2/m²/an)Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence.