Appartement 2 pièces - 212 000€

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Appartement T2 Neuf Parc de la Moline EXCLUSIVITÃ?â?° ! Skyline Real Estate vous prÃ?©sente ce coquet T2 dans une rÃ?©sidence neuve (encore sous garantie dÃ?©cennale) et sÃ?©curisÃ?©e Ã? proximitÃ?© du parc de la Moline.Proche de toutes commoditÃ?©s, vous serez sÃ?©duit.e par ses prestations et son environnement calme et verdoyant.Il se compose d\'un sÃ?©jour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5m², d\'une chambre avec dressing attenant de 13,65m² et d\'une salle d\'eau avec toilettes.Prestations : cuisine Ã?©quipÃ?©e, appartement fibrÃ?©, double vitrage PVC, climatisation rÃ?©versible.Eau et chauffage individuels.Un box en sous-sol complÃ?¨te ce bien. Le stationnement est libre et gratuit devant la rÃ?©sidence pour les visiteurs.Charges mensuelles : 60eurosDPE : A (57kWh/m²/an)GES : A (1kgCO2/m²/an)CopropriÃ?©tÃ?© de 37 lots principaux d\'habitation.ExonÃ?©ration de taxe fonciÃ?¨re jusqu\'en 2028, frais d\'enlÃ?¨vement des ordures mÃ?©nagÃ?¨res environ 349euros/an.Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contactez votre conseillÃ?¨re Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de Mme.Vaysset Emy, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numÃ?©ro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence