Appartement 3 pièces - 189 000€

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Charmant T3 - 51m² - Marseille 12Ã?¨me Skyline Real Estate vous prÃ?©sente ce charmant appartement traversant Est-Ouest de type 3 dans la trÃ?¨s recherchÃ?©e rÃ?©sidence l\'Esperoun au coeur du quartier de Saint-BarnabÃ?© dans le 12? arrondissement de Marseille, apprÃ?©ciÃ?©e pour son cadre reposant, son parc arborÃ?© et sa piscine en copropriÃ?©tÃ?©. Proche de toutes commoditÃ?©s et trÃ?¨s bien desservie par les transports en commun et axes routiers, cette rÃ?©sidence vous offrira un Ã?©quilibre parfait entre accessibilitÃ?©, services et calme.SituÃ?© au premier Ã?©tage sur quatre sans ascenseur d\'un immeuble semi-rÃ?©cent, l\'appartement a Ã?©tÃ?© entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© en 2017. Il se compose d\'une entrÃ?©e (offrant plusieurs espaces de rangement) qui s\'ouvre sur un sÃ?©jour avec vue sur le parc rÃ?©sidentiel, de deux chambres, d\'une salle de bains avec WC et d\'une cuisine sÃ?©parÃ?©e donnant sur une loggia, Ã?©galement accessible depuis le sÃ?©jour.Une cave complÃ?¨te ce bien.Taxe fonciÃ?¨re : 1068euros/anCharges de copropriÃ?©tÃ?© : 196euros (chauffage collectif, piscine en copropriÃ?©tÃ?©, espaces arborÃ?©s)DPE : D (203kWh/m²/an)GES : D (31kgCO2/m²/an)Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Emy pour organiser une visite au 06 71 67 43 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de Mme.Vaysset Emy, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numÃ?©ro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence