Appartement 3 pièces - 85 000€

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Appartement T3 + stationnement dans rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e Skyline Real Estate vous propose cet appartement T3 de 53 m² situÃ?© dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e avec possibilitÃ?© de se garer Ã? l\'intÃ?©rieur.Il se compose d\'un salon lumineux donnant sur un balcon, d\'une cuisine indÃ?©pendante, de deux chambres, d\'une salle de bain et de toilettes sÃ?©parÃ?©es. Le bien est situÃ?© dans un environnement calme, proche des commerces, des Ã?©coles et des transports.Cet appartement reprÃ?©sente une excellente opportunitÃ?© de rentabilitÃ?© : il Ã?©tait anciennement louÃ?© 700euros/mois, ce qui correspond Ã? une rentabilitÃ?© brute de 9,8 %, offrant un investissement Ã? la fois rentable et sÃ?©curisÃ?©.DPE : F (417 kWhEP/m².an)GES : C (24 kg CO2/m²/an)Charges mensuelles : 83eurosTaxe fonciÃ?¨re : 842eurosHonoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence