Appartement 4 pièces - 294 000€
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Appartement T4 Ã? Baille + Grande Loggia Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement de 74m² situÃ?© en plein c?ur du 6Ã?¨me arrondissement de Marseille, un quartier recherchÃ?© pour sa qualitÃ?© de vie, sa proximitÃ?© avec les commerces, les transports et les Ã?©tablissements scolaires, Ã? deux pas de la nouvelle Place Castellane.Ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces gÃ?©nÃ?©reux. Il se compose d\'un vaste sÃ?©jour avec cuisine ouverte, pensÃ?© comme un espace central de vie, idÃ?©al pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables viennent complÃ?©ter l\'ensemble, dont une pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©e en bureau ou chambre d\'enfant. L\'appartement dispose Ã?©galement d\'une salle de bains et de rangements pratiques.Vous apprÃ?©cierez enfin sa grande loggia, vÃ?©ritable atout qui prolonge l\'espace de vie, ainsi que son balcon, parfait pour profiter de l\'extÃ?©rieur et de la luminositÃ?©. GrÃ?¢ce Ã? sa configuration, cet appartement est idÃ?©al pour une famille ou un couple actif Ã? la recherche d\'un bien de qualitÃ?© dans l\'hypercentre de Marseille.DPE : C (166kWh/m²/an)GES : C (23kgCO2/m²/an)Charges mensuelles : 310euros (chauffage collectif, ascenseur, minuterie parties communes, entretien parties communes, assurance de copropriÃ?©tÃ?©)Taxe fonciÃ?¨re : 1667euros Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence