Appartement 2 pièces - 196 000€
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T2 rÃ?©novÃ?© Castellane ? IdÃ?©al investisseur Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement T2 clÃ?© en main de 42 m² au sol (30,90 m² Loi Carrez) Ã? deux pas de la nouvelle place Castellane.EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© avec des matÃ?©riaux de qualitÃ?©, meublÃ?© et dÃ?©corÃ?© avec soin, il est prÃ?ªt Ã? Ã?ªtre habitÃ?© ou exploitÃ?© immÃ?©diatement, que ce soit en location longue durÃ?©e ou en saisonniÃ?¨re.SituÃ?© au 6? Ã?©tage sans ascenseur, il bÃ?©nÃ?©ficie d\'une belle luminositÃ?© et d\'un amÃ?©nagement optimisÃ?©.Il se compose d\'une piÃ?¨ce de vie lumineuse et conviviale, d\'une cuisine Ã?©quipÃ?©e, entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e avec Ã?©lectromÃ?©nagers neufs, d\'une spacieuse chambre de 24 m² au sol, pensÃ?©e comme une vÃ?©ritable suite avec espace nuit et rangements intÃ?©grÃ?©s, d\'une salle de bains moderne, au design contemporain ainsi que d\'une cave privative de 10 m², un atout rare et recherchÃ?© dans le secteur.Ses atouts principaux sont la rÃ?©novation haut de gamme (donc aucun travaux Ã? prÃ?©voir), l\'aspect meublÃ?© et prÃ?ªt Ã? l\'emploi et surtout son emplacement central, proche des commerces, transports et toutes commoditÃ?©s.Un investissement sÃ?»r dans l\'un des quartiers les plus recherchÃ?©s de Marseille, avec un excellent potentiel de rentabilitÃ?©.Prix FAI : 196.000eurosCharges mensuelles : 42eurosTaxe fonciÃ?¨re : 783eurosDPE :E (278 kWh/m²/an)GES : B (8 kgCO2/m²/an)CopropriÃ?©tÃ?© de 18 lots Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.N\'hÃ?©sitez pas Ã? contacter notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de M.Kasmi Nicolas, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence