Appartement 2 pièces - 269 000€

Photos disponibles de ce bien.

Ã?€ dÃ?©couvrir en exclusivitÃ?© sur Lyon 5, Ã? deux pas des quais de SaÃ?´ne et au coeur d'un secteur recherchÃ?©, ce charmant T2 de 46,5 m², construit en 2016, allie confort, modernitÃ?© et emplacement privilÃ?©giÃ?©.

L'appartement s'ouvre sur une entrÃ?©e Ã?©quipÃ?©e d'un placard, idÃ?©ale pour optimiser le rangement dÃ?¨s l'arrivÃ?©e.

Vous trouverez ensuite une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement agencÃ?©e.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte Ã?©quipÃ?©e, donnant sur un salon / sÃ?©jour, propice Ã? la dÃ?©tente et Ã? la convivialitÃ?©.
La chambre, confortable et bien sÃ?©parÃ?©e, offre un vÃ?©ritable espace nuit prÃ?©servÃ?©.

En annexe, vous profiterez d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extÃ?©rieur agrÃ?©able.

CÃ?´tÃ?© prestations, le logement bÃ?©nÃ?©ficie de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants Ã?©lectriques, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, gage de confort et de maÃ?®trise des dÃ?©penses Ã?©nergÃ?©tiques.

L'emplacement est un vÃ?©ritable atout : proximitÃ?© immÃ?©diate des transports en commun, des quais, et de toutes les commoditÃ?©s.

En supplÃ?©ment, un garage en sous-sol vient complÃ?©ter ce bien rare sur le secteur.

Une opportunitÃ?© idÃ?©ale pour un premier achat ou un investissement.

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CopropriÃ?©tÃ?© de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procÃ?©dure en cours).
Charges annuelles : 2013.45 euros. Laura GONZALES (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : 842 198 442 - LYON.