Appartement 5 pièces - 550 000€

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RARE Croix-Rousse Plateau, Ã? quelques mÃ?¨tres de la place de la Croix-Rousse, du mÃ?©tro et des commerces. Venez dÃ?©couvrir ce trÃ?¨s beau duplex traversant, d \'une surface au sol de 103 m² dont 96 m² carrez, dotÃ?© d\'une terrasse Ã? jouissance exclusive de 11 m². il se compose d\'une entrÃ?©e sur une belle piÃ?¨ce de vie avec sÃ?©jour parquets cheminÃ?©e et cuisine US Ã?©quipÃ?©e avec Ã?®lot central, d\'un second salon sur la terrasse / jardin et d\'une mezzanine, composÃ?©e d\'une suite parentale avec chambre, salle d\'eau, dressing et buanderie. La deuxiÃ?¨me partie de ce Bien qui possÃ?¨de un accÃ?¨s indÃ?©pendant dans l\'entrÃ?©e, se compose d\'un sÃ?©jour avec cuisine U. S Ã?©quipÃ?©e, d\'une salle d\'eau avec wc, d\'une mezzanine avec chambre et placard. Ce studio pourra ravir un adolescent dÃ?©sireux d\'avoir son indÃ?©pendance ou servir de chambre d\'amis. Tout le cachet de l\'ancien a Ã?©tÃ?© conservÃ?© : murs en pierre, poutres, parquets, cheminÃ?©e et belle hauteur sous plafonds. Le gros plus : deux belles caves et un extÃ?©rieur. DPE Ancienne version. Classe energie D, classe Climat A. 22 lots principaux. Quote part de charges annuelles 966 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procÃ?©dure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 966 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32221429)