Appartement 4 pièces - 450 000€

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Ã?€ DECOUVRIR. Boulevard des canuts Ã? quelques mÃ?¨tres du mÃ?©tro HÃ?©non et de toutes les commoditÃ?©s. Dans un immeuble de standing avec ascenseur. Venez dÃ?©couvrir ce trÃ?¨s bel appartement traversant Est / Ouest de 88 m² carrez au premier Ã?©tage. Il se compose d\'une entrÃ?©e avec placards, d\'un sÃ?©jour avec parquets ouvrant sur un balcon de 5 m², d\'une cuisine sÃ?©parÃ?©e, de trois chambres avec placards dont une avec point d\'eau et accÃ?¨s au balcon, d\'une salle de bains avec baigoire, douche et double vasque, d\'un wc sÃ?©parÃ?©. Une cave. En plus du prix de prÃ?©sentation, en sous-sol, un garage fermÃ?© pour 20.000 euros. Classe energie C, classe Climat C. Energie finale 125Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d\'Ã?©nergie du logement pour un usage standard, entre 1150 et 1600 euros. 53 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1223 euros par an avec l\'eau froide. Honoraires charge vendeur. Pas de procÃ?©dure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 1223 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32207027)