Appartement 4 pièces - 260 000€
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DÃ?©couvrez LÃ?©a, un superbe appartement T4 de 74 m², idÃ?©alement situÃ?© dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e et moderne, construite en 2015, en plein cÃ?ur du centre-ville de Saint-Priest. Spacieux et lumineux, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, modernitÃ?© et un grand espace extÃ?©rieur, tout en bÃ?©nÃ?©ficiant dâ€â?¢un cadre de vie paisible, proche des Ã?©coles, commerces et transports en commun. CaractÃ?©ristiques principales :• Nom : LÃ?©a• Surface habitable : 74 m²• Nombre de chambres : 3 chambres confortables• PiÃ?¨ce de vie : SÃ?©jour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel• PiÃ?¨ce de vie : PossibilitÃ?© d'avoir un sÃ?©jour encore plus grand en supprimant la chambre attenante de 10m2• ExtÃ?©rieur : Immense jardin privatif de 110 m², idÃ?©al pour profiter dâ€â?¢un cadre verdoyant en plein centre-ville • Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sÃ?©curitÃ?©â€¢ Prestations modernes : RÃ?©sidence rÃ?©cente et sÃ?©curisÃ?©e avec ascenseur et espaces communs entretenus Environnement :• Proche des commoditÃ?©s : SituÃ?© en centre-ville, Ã? quelques minutes des commerces, Ã?©coles, collÃ?¨ge, lycÃ?©e, gymnase, piscine, dâ€â?¢un grand cinÃ?©ma fraichement refait et des transports en commun.• Charges de copropriÃ?©tÃ?© incluses : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, mÃ?©nage et ascenseur• Quartier : Calme et rÃ?©sidentiel, parfait pour une vie paisible Transport :C25 : 2 min Ã? piedT2 : 8 min Ã? piedAccÃ?¨s pÃ?©riphÃ?©rique Lyonnais : 8 min en voitureAvec son immense jardin et sa localisation idÃ?©ale, lâ€â?¢appartement LÃ?©a est une vÃ?©ritable perle rare! Ne tardez pas ! Contactez-moi dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite et dÃ?©couvrir tout le potentiel de LÃ?©a. Une exclusivitÃ?© prÃ?©sentÃ?©e par JÃ?©rÃ?©my Heyob | NÃ?©gociateur immobilier †TÃ?©l : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506Ce bien est sous MANDAO, sous rÃ?©serve que votre offre soit acceptÃ?© par le Vendeur.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 2 580 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 540.00 ââ??¬ et 770.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : JÃ?©rÃ?©my HEYOBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon