Maison 5 pièces - 1 395 000€

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L'Office Immobilier de Tholonet vous prÃ?©sente Ã? la vente une maison contemporaine de 190m², idÃ?©alement situÃ?©e dans un quartier rÃ?©sidentiel prisÃ?©. Situation et contexte :Cette propriÃ?©tÃ?© est situÃ?©e Ã? seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un quartier rÃ?©sidentiel recherchÃ?©. Commerces, Ã?©coles, et arrÃ?ªt de bus sont facilement accessibles Ã? pied. Description intÃ?©rieure :La maison offre des volumes gÃ?©nÃ?©reux et une belle luminositÃ?© grÃ?¢ce Ã? de larges baies vitrÃ?©es. Le rez-de-chaussÃ?©e se compose d'une spacieuse piÃ?¨ce de vie de 65m², d'une cuisine ouverte Ã?©quipÃ?©e, d'une arriÃ?¨re cuisine, d'un dressing d'accueil et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ã?€ l'Ã?©tage, trois grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, complÃ?¨tent l'espace nuit. Avantages extÃ?©rieurs :Ã?€ l'extÃ?©rieur, profitez d'une terrasse amÃ?©nagÃ?©e sans vis-Ã? -vis, d'un jardin paysagÃ?© de 900m², et d'espaces dÃ?©diÃ?©s Ã? la dÃ?©tente, comprenant une piscine chauffÃ?©e au sel et un pool house avec douche et WC. Prestations complÃ?©mentaires :La maison dispose d'un sous-sol avec un garage de 40m², de 2 grandes piÃ?¨ces de rangement, et un abri voiture. Confort optimal avec chauffage gainable rÃ?©glable par piÃ?¨ce, domotique, fibre optique, eau de ville et Canal de Provence. Stationnement aisÃ?© avec de nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur, combinant confort et cadre verdoyant.----Ã?€ votre service : Audrey SALA - +33757907469Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Aix en provence - N°88922840RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5837-AUSLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr