Maison 3 pièces - 650 000€

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A VENDRE - SECTEUR PLAN DE CUQUES Votre agence vous propose cette belle maison familiale de 120 m² sur une parcelle de 450 m², avec deux logements locatifs pour des revenus complÃ?©mentaires. IdÃ?©alement placÃ?©e Ã? proximitÃ?© des commerces et commoditÃ?©s, vous dÃ?©couvrirez un belle espace de vie avec une cuisine sÃ?©parÃ?©e, donnant sur une vÃ?©randa de 30 m². L'espace de nuit dispose de deux belles chambres, une salle de bains, des WC sÃ?©parÃ?©s et un dressing. Vous profiterez Ã?©galement d'une mezzanine pouvant accueillir un espace de lecture, un bureau ou un coin cinÃ?©ma, et Ã?©galement d'un sous-sol de 55 m² avec fenÃ?ªtres pouvant Ã?ªtre entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?© en piÃ?¨ce de vie supplÃ?©mentaire. A l'extÃ?©rieur, vous disposerez d'un chalet tout amÃ?©nagÃ?© (piÃ?¨ce de vie, cuisine, sanitaires), un espace jardin de 55 m² et un second espace vert avec terrasse de 45 m². A cela s'ajoutent deux logements indÃ?©pendants gÃ?©nÃ?©rant des revenus locatifs : Un Type 1 de 32 m² actuellement louÃ?© 735 ââ??¬/ mois Un studio de 24 m² actuellement louÃ?© 540 ââ??¬ / mois Affaire Ã? saisir ! Taxes fonciÃ?¨res : 2000 ââ??¬ D.P.E C.E : D et GES : B CoÃ?»t annuel estimÃ?© des dÃ?©penses d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2110 ââ??¬ et 2890 ââ??¬, annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence 2023 Mandat : 6391 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr"