Maison 6 pièces - 499 000€
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Weyersheim †Maison familiale 6 piÃ?¨ces / 5 chambres †150 m² en demi niveaux †Terrain 610 m²Les espaces de vieRez de jardin : vaste salon/sÃ?©jour traversant ouvrant sur une terrasse plein sud  cuisine Ã?©quipÃ?©e prolongÃ?©e par un cellier et WC.Niveau parents : suite comprenant chambre, dressing sur mesure, salle de bains (baignoire + douche) et WC, ainsi quâ€â?¢un bureau pour tÃ?©lÃ?©travail ou crÃ?©ation dâ€â?¢une chambre supplÃ?©mentaire.Niveau enfants : trois chambres (dont deux avec dressings intÃ?©grÃ?©s), salle de bains dÃ?©diÃ?©e, WC.Sous sol complet: Partiellement amÃ?©nagÃ?© (une piÃ?¨ce isolÃ?©e et chauffÃ?©e musique, sport ou home cinÃ?©ma),Buanderie, atelier et nombreux rangements.Confort & prestationsChauffage au sol gaz + climatisation rÃ?©versible,CheminÃ?©e avec insert,Aspiration centralisÃ?©e, adoucisseur dâ€â?¢eau,Volets roulants motorisÃ?©s, store extÃ?©rieur,Grande terrasse, piscine horsâ€â??sol dÃ?©montable,Jardin paysagÃ?© exposÃ?© sud/ouest,Stationnement pour plusieurs vÃ?©hicules .Atouts clÃ?©sArchitecture en demi niveaux : parfaite sÃ?©paration parents/enfants,Volumes lumineux grÃ?¢ce aux larges baies vitrÃ?©es,Ã?â?°quipements domotiques prÃ?ªts Ã? lâ€â?¢emploi,Secteur calme, Ã?©coles et bus accessibles Ã? pied, accÃ?¨s A4/A35 en 3 min.Informations complÃ?©mentairesParcelle : 6,10 ares (610 m²),AnnÃ?©e de construction : 2004,Prix de vente  499 000 ââ??¬ (484 000 ââ??¬ net vendeur + 15 000 ââ??¬ TTC dâ€â?¢honoraires dâ€â?¢agence, soit 3,81% du prix de vente, Ã? la charge de lâ€â?¢acquÃ?©reur)Bien non soumis au rÃ?©gime de la copropriÃ?©tÃ?©.Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite  ?Contactez Jeanâ€â??Marc SCHIEBEL • AXâ€â?¢HOME IMMOBILIERð?? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64âœâ?°? [email protected] | www.axhome.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.Deux agences pour plus de proximitÃ?© : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen- 33 AllÃ?©e de l'Economie - WiwersheimHonoraires inclus de 3.1% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 484 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1920.00 ââ??¬ et 2680.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximitÃ?© pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 AllÃ?©e de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)